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Oct 21st 2013, 20:03, by deepsummer

作者deepsummer ()

看板Kaohsiung

標題[新聞] 改建旅館 高雄商辦翻身契機

時間Mon Oct 21 20:03:37 2013

改建旅館 高雄商辦翻身契機 【聯合報╱記者謝梅芬／高雄報導】 商辦大樓在房市中經常被視為領先指標，只要商辦交易熱絡，就代表當地經濟繁榮，一般 住宅市場也同被看好，高雄商辦最近已出現商機，未來亞洲新灣區建設完成後，行情更好 。 信義房屋協理李國雄認為，高雄房價還算「親民」，吸引不少外地人投資置產，過去高雄 商辦產品乏人問津，路上店面常見招租字條，現在詢問度變高，價格也已經逐年翻漲。 高雄市三多四路一帶有不少辦公大樓，原先商辦都乏人問津，近半年來已有不少人在尋價 。 信義房屋中山經貿店店長蔡佳勳表示，南高雄靠海，除了吸引港口貿易業者來洽詢商辦做 為營業據點之外，更有不少業者發現，南高雄空有觀光議題，大型旅館、飯店數量卻少得 可憐，因此有人在尋找一整棟的商辦，準備改成旅館經營，趕搭高雄觀光熱潮，是當地商 辦起死回生的一大契機。 瑞豐夜市熱絡，帶動周邊店面及農16住宅銷售，房仲業者吳宗德表示，他經營當地多年， 曾看著同一間店面在5年內4度轉手，房價漲幅高達4倍。 他以實價登錄資料舉例，瑞豐夜市對面透天店面35坪售價已高達7000多萬元，每坪單價已 突破200萬元，因具增值性，吸引不少民眾購買，其中更約有2到3成是台北、台中的長期 投資置產客，夜市附近的店面及大樓，還可租給夜市攤商擺放生財器具，租金比租給一般 民眾當住家高，也衍生出另類商機。 全文網址: http://ppt.cc/g7sb 備註: 有請ceca開釋!!! -- 101年臺灣四大港口貨櫃裝卸量 高雄港近年裝卸量 高雄港:9,781,221 TEU 100年 9,636,288.50 TEU 基隆港:1,607,566 TEU 99年 9,181,210.50 TEU 臺中港:1,395,405 TEU 98年 8,581,273.00 TEU 臺北港:1,097,165 TEU 96年10,256,829.50 TEU(歷年最高) 88年 6,985,361.25 TEU(世界排名第三) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.231.1.231

推 TaiwanXDman :不是上次中國旅遊法死一堆了嗎XD 10/21 20:04

→ wujiarong :南高雄舊商圈感覺還是很荒廢 10/21 20:11

→ winwillwin :飯店數量哪裡少了 = = 10/21 20:13

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