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房客欠繳房租..該當好人嗎?還是
Sep 13th 2014, 09:16

今年六月中
跟一個80初頭年次的男生簽約了
他說他新婚
小朋友兩個月大
收入只靠他

其實一般房東加減會排斥小嬰兒.小朋友
小弟想說幫幫年輕人
就讓他租了
而且房租6500也降為6000

第一個月(6月)應繳兩個月押金一個月房租共1萬8
小弟也讓他先繳一個月房租一個月押金

第二個月(7月)說手頭緊.先繳房租.一個月的押金下個月給
小弟也OK

第三個月(8月)問題來了
說老闆的工程款被延了
所以他領不到錢
要延到月底
小弟說好
月底到了
又說沒錢
要延到下個月
所以一個月沒給租金+押金共12000

第四個月(9月)
今天要去收租了
要收8月.9月.一個月押金共1萬8
他又傳訊來說
要延到25號

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第二個月(7月)晚上去收房租的時候
發現小朋友的哭聲真的蠻大聲的
我在一樓門口都聽的到
他大門的鐵門也沒關
(有跟他提醒不要吵到鄰居.已經有點扣分了)
(屋況是五樓老公寓.一樓兩戶.他在三樓)
他現在又一延再延
已經踩到小弟底線了

目前唯一的轉機是那個小朋友
要不要當好人
要租不租的機率各50趴

請教有經驗的大大
會如何處理
在此先謝謝大大的回覆

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