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黃金檔期將登場 推案數可望創新高
Mar 20th 2014, 21:55

作者： 文╱楊明峰 | 中時電子報 – 

中國時報【文╱楊明峰】

房市黃金329檔期即將登場，因受年底七合一選舉影響，建商紛紛摩拳擦掌，大推建案，估計全台329檔期總建案數超過80案，光是北台即達3706億元，可望創7年來新高。

據住展房屋網統計，今年北台329檔期，房市將上演噴出行情，推案數3706億元，約去年329檔期2198億元的1.7倍，為7年來的最高金額；大台中地區830億元、大高雄地區50億元，全台3大都會區案量約4586億元。

看準去年底房市降溫，建商將推案延遲到今年推出，加上政策打房、七合一選舉影響，建商大舉搶占329檔期，此波房屋銷售成績，將成今年房市榮枯指標。

根據桃園縣政府主計處資料，去年房屋買賣移轉筆數逾3萬4000筆，交易量居全國第2，其中桃園市最多，其次為中壢市，第3名為平鎮市，代銷業者分析，近年因航空城、五楊高、高鐵青埔特區開發、綠線捷運等議題，桃園縣房市持續發燒，特別在桃園、中壢、平鎮等房市熱區。

代銷業者指出，年底選舉將屆，鄉鎮市公所上半年將大舉闢建公園、行政園區等公共建設，桃園縣府也力拚捷運綠線今年底前動工，都連帶炒熱桃園房市，但下半年進入選舉備戰期，民眾擔心房市反轉，對房市信心可能下降，今年329檔期將比928檔期，更能看出年度房市榮枯。

為搶占329檔期商機，建案除加強廣告宣傳外，更砸千萬預算，祭出看屋抽百萬現金，買房遊杜拜等促銷手法，都是希望引起消費者注意，能在329檔期交出亮眼成績單。

雖然不少房產業者瞄準329檔期出招，但也有建商不隨之起舞，他們認為，天氣好不下雨時，周末連假都是看房好日，關鍵還是在於「建案本身的價值。」

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