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重劃區該注意的是交通動線,分為開車跟搭車,開車要注意的是上下重陽橋的動線,每個區塊都有一些差異,有的順、有的不順。搭車就是公車,有往徐匯中學站跟士林劍潭的(508、815、816、紅9)跟往三重與台北城區的(226、39、62),公車站牌位置不一樣,要看看你的建案去這些站牌的動線如何。
生活機能的話,傳統市場、家樂福、五華街基本的日常採買、外食、診所都可以滿足,遊憩運動的話,重劃區內有幾個公園,文中7停車場旁有籃球場跟溜冰場,環保公園更大,有田徑場、足球場跟籃球場,河堤還有單車道,算是很多元,距離也都不遠,不過還是要看你住那個區塊。
未來好處的話,一個當然是捷運環狀線,至少是規劃中的路線,總比空中樓閣真實一點。另外一個是北投士林科學園區,大約再5、6年可以完成,也是一個可以期待的建設,還有一個是新的兒童育樂中心,在科教館旁邊,快要完工了,對家有小朋友的也算是有好處吧,其實科教館跟天文館也是不錯,旁邊的美菕公園公園也很棒,很多操作性的教育器材,我常常帶小朋友去玩,反正近嘛,只有一橋之隔。
家樂福旁邊還有3塊商用地,有一塊已經開發,要蓋19層的住商大樓,一樓應該會引進商場,也是會增進生活機能,另外2塊,未來總是會開發,最差就是空在那裡,不管怎樣,未來只要比0多就是加分了。
文中7這塊國中預定地目前當停車場,未來不管國中可否蓋成,都會是加分項,我是希望蓋國中,這樣就是很特別的區域,國小、國中、高中緊鄰在一起,就是一個12年國教的示範區。國中蓋不成的話,也許會轉成機關用地,或是公園用地,都不成的話,那繼續當停車場也不錯。
在更遙遠的未來,往蘆洲方向還有一塊水湳計畫區,面積比重陽重劃區大很多,只要開發成功對重陽重劃區的居民就有好處,因為會增加很多公共設施用地,另外一塊是一橋之隔士林的士紙廠開發案,雖然還是只聞樓梯響,不過不管怎樣,未來總是會開發,因為沒有不想賺錢的商人(工業地變更成商用地),不管開發成什麼,對重劃區的居民總是有好處。
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