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【經濟日報記者簡威瑟/5日電】隨歐洲經濟相關指標落底後,市場對歐股的關注焦點也同步提升,除歐洲區域股票基金外,投信法人建議,歐洲地產股亦是投資人可留意著墨的產業基金。
分析師指出,地產股票經常成為直接市場的絕佳領先指標,股價通常領先反應房地產六至九個月後的價值。
亨德森遠見泛歐地產股票基金經理人Guy Barnard指出,地產股投資可視為介乎債券與股票之間的一個資產種類。相較於一般股票,地產股的波動性較低防禦性較高,且報酬多數源自收益率。地產公司在取得租約後,可確保租期內有穩定的收入來源,其性質與債券相似;但有別於傳統債券,房地產可在一定程度上抵禦通貨膨脹,租金通常也會隨著經濟增長及通膨上升而增加。
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