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【大紀元2013年09月06日訊】 （大紀元記者何堅溫哥華報導）8月份大溫哥華地區房地產市場的夏季旺勢繼續走高。根據大溫房地產局（REBGV）報告顯示，大溫地區8月份在MLS上售出2,514棟房屋，比去年同期增加52%。不過，8月的房價保持穩定，所有類型房屋的平均房價為601,500元，比去年同期略降1.6%，但比今年年初高出2.3%。
　　
大溫房地產局總裁 Sandra Wyant表示，今年8月房市比去年強勁，並與8月份的長期平均水準一致。
　　
大溫今年8月上市房屋總量達到 16,027個，比去年同期減少8.8%，儘管8月新上市的房屋數量有所增加。8月份的成交掛牌比（sales-to-active-listings ratio）為15.7%。
　　
而在菲沙河谷，房市形勢略微遜色。儘管今年8月1,258棟房屋的MLS成交量比去年同期上升17%，但仍舊比該地區8月長期平均水準少13%。菲沙河谷房地產局總裁Ron Todson稱之為「持續的、適度增長」。
　　
Todson說菲沙河谷的房價與去年同期相比，保持不變或略有下降，所有類型房屋的平均售房價為$478,376元，比去年同期減少了1%。
　　
菲沙河谷今年8月上市房屋總量達到 10,127個，比去年同期減少2%。Todson認為目前市場達到平衡，反映出房價穩定。
　　
Todson說菲沙河谷8月份的房地產市場，顯示出換房的趨勢，賣家往往為了買房而願意接受交易，因此交易失敗的情形比以往減少，越來越多的買家為了換一個更大或更好的住宅而更換房屋。
　　
大溫房地產局的8月數據：
　　
獨立屋售出1,052個，比去年同期增加69%，平均房價923,700元，比去年同期降低2%。
　　
公寓單元售出1,018個，比去年同期增加40%，平均房價366,100元，比去年同期降低1%。
　　
城市屋（聯體別墅）售出444個，比去年同期增加48%，平均房價457,000元，比去年同期降低1%。
　　
菲沙河谷房地產局的8月數據：
　　
獨立屋售出630個，比去年同期增加21%，平均房價551,000元，與去年同期持平。
　　
公寓單元售出42個，比去年同期增加68%，平均房價203,900元，比去年同期降低1.3%。
　　
城市屋（聯體別墅）售出220個，比去年同期增加10%，平均房價298,200元，比去年同期降低1.6%。 　　◇

責任編輯：易君

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