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調查：36%民眾看跌台房價
Jun 18th 2014, 10:07

作者： 楊文君 | 中央廣播電台 – 

2014年永慶房產Q2趨勢前瞻報告問卷調查出爐，民眾對近3個月房價看跌比看漲多，看跌比例36%，為近1年半來新高。房仲預估下半年房市委售量將提升，加上政府的打房措施，不排除將使房價出現鬆動。

根據最新的「永慶房產Q2趨勢前瞻報告」，36%的民眾對近3個月房價看法轉為「持平小跌」，有別於過去的「持平小漲」，看跌比例為近1年半來新高，看跌比重較上季小幅增加3個百分點，僅33%民眾看漲。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，政府對房市調控、查稅積極，加上年底「7合1」選舉影響買氣，民眾對短期房價看法轉為小幅修正。

至於下半年房市情況，永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示，今年下半年在獲利了結潮下，市場委售量可望再提升，加上政府打房持續，房價有機會鬆動。他說：『(原音)在政策調控跟供給量提升的狀況下，價格彈性應該會擴大，不論新成屋、預售屋或中古屋，所以選前如果是自住或換屋，自用型的客戶如果在這個時間選擇，應該有較大的議價空間。』

不過，房仲業者也指出，仍有高達42%的民眾看漲未來1年的房價，看跌則為40%，顯示排除選舉因素干擾後，民眾對長期房價信心仍呈樂觀。

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