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Re: [閒聊] 哈瑪星的老房子拆好快
Nov 20th 2013, 10:42, by tkucuh

作者tkucuh (tku's cuh)

看板Kaohsiung

標題Re: [閒聊] 哈瑪星的老房子拆好快

時間Wed Nov 20 10:42:38 2013

※ 引述《applepies (蘋果派)》之銘言： : 其實老房子拆了我也覺得可惜，但要列入古蹟做保護，還得要建築物的用料，或是建築方 : 式是有達到列入古蹟標準的，而且也要政府有心要做保護和維護。 : 今天換個角度好了，假如你是屋主，下雨時會漏水、天冷時有寒風會從縫裡吹進來 : 地震時不知道會不會跨下來，更別說年年有的颱風會不會吹壞。 : 然後當你沒錢修又沒地方另去時，最壞的打算就是賣地換錢來搬離這惡劣的環境。 : 結果學者一句你的房子屬古蹟不能拆，偏偏建商為了蓋新房子賺錢和學者之間周旋互鬥 : 政府又是晾在一旁漠不關心，直到選舉快到時，才有ｘｘ議員、ｘｘ立委等。 : 一邊為了建商（利益關係？）而要政府答應拆 : 另一邊為了你只是覺得好看、拆了可惜，但偏偏你就不是住在裡面的人，不知道裡面的 : 人的生活是怎麼過的，要政府答應不得拆 : 而這中間過程，誰關心過屋主怎麼過生活，然後一年過去了，到底能不能拆不曉得。 : 同時，下雨、天冷、颱風，賣地拆屋的念頭又生 : 然後又回到同樣的情況，周而復始。 : 建商只關心能不能拆好蓋大樓賣錢 : 保護團隊只關心房子會不會被偷拆，會不會少了一個古色古香的屋子可以看 : 沒有人關心屋主的生活品質，沒有人關心屋主的心情。 : 如果一個房子堪住、又有許多的美好的回憶（？），屋主怎麼會捨得拆？ 之前有聽到台北市作法，感覺還不錯 http://goo.gl/l5uyS5 台北市老房子文化運動 計畫目的 結合民間經營團隊資金與創造力，協助修復屋主提供之老房子，並減免部分使用費，以作 為文化創意工作者創作、展演、營運之空間，再現城市歷史的記憶與風華 媒合方式 本案以公開標租方式徵求再利用經營團隊，評選方式參照政府採購法第22條公開評選之限 制性招標及最有利標精神程序辦理。資格或規格經審查合格之廠商，本局將通知參加評選 ，由本局籌組評選委員會評選出最合適廠商。 修繕方式 (一)使用標的物之修繕應以可逆性且不得有損害原有建築之功能、結構或減損原有建築利 用價值之情事為原則。其修繕費用或裝設費用由得標者自行負擔。 (二) 使用標的物為古蹟、歷史建築及聚落等，應依｢文化資產保存法｣、「古蹟歷史建 築及聚落修復或再利用建築管理土地使用消防安全處理辦法」相關規定修繕再利用 。 關於使用費 修繕期間不計收使用費 使用費始收日為使用房地之修繕竣工後，得標者應報本局辦理查驗，俟查驗符合後，經本 局書面同意使用次日起計算。 使用年限 房舍簽約使用年限依建物保存狀況及所有權人意見，分為3至9年不等。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.171.121.53

→ chewie :實際上算是比較成功的只有大稻埕(迪化街)地區 原因是 11/20 10:56

→ chewie :這個地方有古蹟容積移轉機制 古蹟維修後不用的容積可 11/20 10:56

→ chewie :賣出去轉移到其他地方蓋 有利可圖比較容易成功:P 11/20 10:57

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