台北名列房價最貴城市的排行榜當中,第一名是摩納哥,一坪501萬,
遠比英國倫敦247萬,以及香港的195萬都高出許多,而台北1坪68.1萬是第18名。
地價漲,房價當然會變貴,這個道理人人皆知,只是仔細分析比較,各國的房價租金比,
台北64倍是全球最高,比房價最高的摩納哥54倍還驚人,甚至香港也不過32倍。
淡大產經系副教授莊孟翰:「你的房價除以你的租金大概64倍,等於是64年(才回本),
那現在全球來講,一般都是300個月大約是25年,所以我們現在是高了很多,
我們從這個比重來講,是全球最高的倍數,
另外租金報酬率,毛租金報酬率全球是最低1.57%,
表示說以你的所得跟租金,還有房價這樣一看,其實是已經泡沫化。」
來源:yahoo奇摩新聞 財經版 作者: 黃宇潔 | TVBS – 2013年9月16日 下午9:44
http://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%B0%E5%8C%97%E6%88%BF%E5%83%B9%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%AF%9464%E5%80%8D-%E5%B0%88%E5%AE%B6-%E5%84%BC%E7%84%B6%E6%B3%A1%E6%B2%AB%E5%8C%96-134400723--finance.html
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那些說房地產不會跌,還說房子會越來越貴的人,看完不知道有何想法
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