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Jun 28th 2013, 01:44

作者unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度)

看板Salary

標題Fw: [心得] 什麼是居住正義?

時間Fri Jun 28 01:44:03 2013

※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1Hp7VMF6 ] 作者: unclefucka (你媽超胖,故地軸偏角23度) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 什麼是居住正義? 時間: Fri Jun 28 01:35:16 2013 ※ 引述《Khandi (We Belong)》之銘言： : 最近看到大家在版上吵帥大的投資方式 : 先無論是真假,大家起碼要有自己的判斷標準 : 前面有人有開司做為舉例, : 真的舉的非常的好! : 沒看過這漫畫的, : 強烈建議買回家收藏!!! : 其實房地產的投資與所謂的居住正義, : 我個人覺得是矛盾的, : 為什麼呢? : 因為大家希望在房地產賺到錢,（才會去跟帥大,對吧?） : 可是大家又希望可以在所謂的台北市(先無論哪一區), : 買到自己喜歡的而且價格合理的自住房子, : 這兩件事情不是矛盾的嗎? : 除非你可以家財萬貫, : 不然這兩件事情是不會同時成立的。 : -------------------------------------------------- : 我上個月聽到很搞笑的對話， : 在大安森林公園那附近，有一個價格蠻美的案子出來， : 還蠻有價差的案子，但是也是要進億元， : 我們幾個投資人去了解這個案子， : 不知道為啥有一個亂入的瞎鬼， : 問了一個問題.... : 「請問這樣的房子，一般年輕上班族怎麼可能買得起？」 : 我們就冷冷的看了他一眼。。。。 : 「這案子本來就不是要賣給上班族的......」 : 以上無聊的小故事,僅供參考。 : ---------------------------------------------------- : 能夠房地產獲利v.s.鄉民的居住正義 : 在看房子或買賣房子的時候,不妨可以思考一下~ 啥是居住正義阿.... 剛好人在北京，說說小見聞，讓大家笑笑 1. 首日，看到路邊有房仲，很新鮮--因為他們也擺著牌子在那站 旅館放好東西後，便走出去找房仲 "先生，對哪個小區兒有興趣兒?" 我放眼一望...嗯... 250萬、330萬、380萬、770萬!!!!!!(RMB) 770萬!!! 權狀140m2 ...一坪百萬NTD啊!!! 剩下的前面的，大概多在80m2左右 2. 從學校走出來，唷~ 旁邊也一堆招租的廣告 (給學生吧) ，都半個手掌大小 白底黑字的，挺有手寫的韻味，有兩份一直每隔幾步就貼在人眼高地方出現 一份沒寫價格 一份寫：主臥次臥格局皆備，租1300 (還是1600?) 算了一算，嗯...怎付的和台灣學生一樣貴?! 若換算成購買力平準*，那更是不得了~ 相當於台灣上班族水準 --只能期望它是三房的了，萬一是兩房，就科科了... * 購買力平準，概以假設當地人月新3000~3500RMB，比對ROC收入30000~35000 簡單來說，若以此概念，物價後面加個0，就等於台灣人看東西價格感 --為啥不假設5~6000 ? --你知道若假設這價碼台灣多少大學文科生心會碎嗎? 匯率一比五耶~ 3. 昨天的三房? 你夢吧~ 今天，參觀匪偽地區偽首都由岳匪某所主持的偽律師樓 距離學校的距離，大概就是在車上睡了一個小時才到，距離就不管了。 後來一個偽學生說到新資，對方偽律師樓人資部門小姐說 "我們這薪資算一般起價，第一年為律師助理，每月實到手3~3500 第二年就會升了，約4000~4500 第三年通常能轉正式律師，至少也助理頂~大概薪資都有5~6000跑不掉" "那關於住房" "我們通常會鼓勵新同事一起住啦，畢竟房租一個月也差不多要4、5000左右" 我就問....那不就等於新人得花一半薪資租房? "是阿，都是這樣子的，第一年都得忍忍...." 那後來我提到前一天所看，1300的房.... "喔，那應該很偏遠吧....，不然就是老舊，條件很差了" --這間律師樓只招收北京幾大學校的法律"研究所"畢業生，一定要有牌~ 一審之後還要筆試+面試勒... 4. 大陸為啥要限制城市與鄉村戶口? "因為....這是(可悲的)公平與是否能延續的取捨阿，現在限制了都有 這樣子，萬一不限制不就爆炸了? " --By 當地法學某院院長 想想台北若不要太挑剔、基本上房間也3房起跳 若願意通個勤，兩萬在中永和應該是打死全部，相當於掰開讓你看的狀況下 --通常水準大概負擔就約7000~9000吧 會挑點的可以壓在5000左右 啥叫居住正義? 台北就是啦~ 另外，別以為這些共匪的生活壓力小 以剛剛所說的平準來看 百事可樂算這裡便宜的飲料：2.3元 --> 23元 (Coke 600mL就是3元了) 充氮包零食：2.X 元~ 4.X元 --> 2X~4X元 (乖乖的價格挺壞壞的) ORIO小條餅乾：5.6元 哇哈哈600ml水：2元 公車票：1元 新鮮的酸奶(優酪乳)：5元 超市的蒙牛後媽優酪：2.6元 燕京啤酒700ml：3.5元 阿拉伯串烤，三串：10元 手搖飲料店的茶：可高達13~18元.... 6片賣場賣的自夾桃酥餅乾：2.26元 某南OX胡同，充滿文青氣息的店：貓主席風格明信片：一張五元 學生餐廳，一小盒菜由2.X~6元都有，飯一兩(台灣自助餐小碗)0.25元。 想吃全聚德，他X的聽說一隻鴨套餐漲到超過1000了!! 而我目前發文的FUCKING2星左右旅館：一晚38X~48X 同樣的水準，都快可以找女人在薇閣捆了... 想想即使以4000元RMB收入在此生活，也真是夠貴的.... 果然是生活在水深火熱的大陸同胞們... -- 問題在房價還是在資方? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.116.140.236 ※ 編輯: unclefucka 來自: 123.116.140.236 (06/28 01:43) ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: unclefucka (123.116.140.236), 時間: 06/28/2013 01:44:03

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