close
Blogtrottr
Mobile01最新文章
 
Free Bestselling eBooks

Free national bestsellers for your eReader - Fiction, Nonfiction & more! Join 1.5 million book lovers now. Sign-up in under 10 seconds to get the free daily email.
From our sponsors
我朋友老屋敲掉請建築師設計蓋透天..........一坪5萬
Jun 15th 2014, 00:56


Gibondy85530 wrote:
我朋友老屋敲掉請建築...(恕刪)

應該很多人知道

建坪 5萬
RC 6~7 ..
一間房屋建商只有賣 1/3 就回本, 才會以屋養屋,
賣掉 1/2 或丟給投資客.

不過 這是共犯結構
1層. 建商 大官 : 炒地皮, 都更
2層. 投資客 銀行
3層. 記者 : 接下來
4層. 散戶 軍公教為主

大官或民代會先圈地或拿好康, 桃園縣副縣長就是. 我不相信大官不知道 ,
一些民代會如此剛好知道 10年或多少年後都更會開發??

至於房地產會不會崩? 沒有人知道 .等發生再說吧, 我們一般人

, 反正 你也買不起 ..直接觀望吧.

walkman72 wrote:
一坪5萬我覺得很OK
一般建造的價格都差不多5~12萬左右
就是看陽春型的 還是要豪宅的規格
外面一坪喊到一兩百萬的價格
是有含土地、代銷、廣告、人事成本、銀行利息...等
扣掉這些才是建商的利潤
雖然還是暴利
但是建商要承擔的風險也不小

建商要承擔的風險 很小 ..
1. 養地屯地沒事
2. 拿 10多年前發的照來蓋房屋 也沒事
3. 出問題丟給銀行 .

否則電子業大老為何想改玩房地產 ?
房地產本來就是 暴利 ,
農地不值錢 改住宅地翻多少倍?? 那不是暴利那個是?
拿新莊現在 那邊本來是荒郊野外..多便宜
板橋靠河邊那邊地也是 , 都更後就發了.

This entry passed through the Full-Text RSS service — if this is your content and you're reading it on someone else's site, please read the FAQ at fivefilters.org/content-only/faq.php#publishers.
You are receiving this email because you subscribed to this feed at blogtrottr.com.

If you no longer wish to receive these emails, you can unsubscribe from this feed, or manage all your subscriptions
arrow
arrow
    全站熱搜
    創作者介紹
    創作者 xals2q 的頭像
    xals2q

    2015花千骨線上看tv 2016花千骨 花千骨線上看drama q 花千骨線上看drama 仙俠奇緣之花千骨線上看 花千骨線上看tv543 電視劇花千骨線上看 花千骨線上看第一集

    xals2q 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄