作者DaiBo (牛寶藍斯)
看板Baseball
標題[新聞] 棒球場周邊宅房價大多低於同區行情
時間Wed Mar 26 12:06:58 2014
KANO掀棒球熱 但球場周邊宅房價大多低於同區行情 記者顏真真／台北報導 熱血國片《KANO》票房持續衝高，再度掀起國內棒球熱潮，不過，根據好房網調查，
全台 北、中、南棒球場周邊住宅房價，除台北天母棒球場略高於行政區均價4.22%，新莊棒球 場周邊宅價格持平，其他大多比行政區平均行情便宜，其中又以高雄澄清湖棒球場低於行 政區均價27.94%最多。 根據好房網調查全台各大棒球場周邊房價，平均行情最好的是台北市天母棒球場周邊宅， 均價為每坪64.1萬元，其次是新北市新莊棒球場周邊宅的每坪33.1萬元，新竹中正棒球場 周邊宅均價15.7萬元，台中棒球場與台中洲際棒球場周邊宅的均價都是每坪15.1萬元，
高 雄澄清湖棒球場周邊宅最低，均價每坪9.8萬元。 好房網總編輯吳光中表示，位於
台北市的天母棒球場，由於周邊
有不少高級住宅，居住環 境品質佳，有其獨樹一格的人文氣息，且生活機能相當完善，加上附近有大葉高島屋百貨 、新光三越天母館，假日人潮聚集，周邊住宅均價每坪64.1萬元，略高於行政區均價的 61.5萬元。
新莊棒球場周邊住宅均價33.1萬元，與行政區均價33萬持平，永慶房屋新泰店鄭俊中店長 指出，位於棒球場旁的新莊國民運動中心，是台灣最大的國民運動中心，擁有多個具備國 際標準的運動設施，還有陽光草坪、休閒步道，除了運動，也結合休閒娛樂的功能，對外 開放使用1年多以來，相當受到附近居民的喜愛，尤其捷運新莊站通車後，交通更加方便 ，加上周邊生活機能佳，長期來看，未來潛力可期。 位於
新竹市北區西大路上的中正棒球場，周邊多為20至30年中古物件居多，匯聚文武市集 ，為住商混合區，住宅均價每坪15.7萬元，僅微幅低於行政區均價16萬元，有巢氏房屋新 竹南大加盟店黃冠達店長分析，中正棒球場位在新竹市鬧區，距離城隍廟商圈及新竹市政 府商圈皆約5-10分鐘車程可達，整體來說商業氣息濃郁且生活機能便利也為區域周邊加分 不少。 位在
台中市雙十路上的「台中棒球場」，吳光中表示，由於球場與台中著名的「一中商圈 」僅數步之遙，鄰近有台中一中、中國醫藥大學、台中科技大學等龐大的學生人潮，人潮 較多且雜，環境不若其他住宅區。 至於
台中「洲際棒球場」則是位於北屯區崇德路與環中路口，旁邊為11期重劃區，綠地面 積廣，但與人口密度高的區域還有一小段距離，周邊住宅均價15.1萬元，也低於行政區均 價17.4萬元；高雄澄清湖棒球場周邊房價平均每坪9.8萬元，比行政區均價13.6萬元便宜 27.94%，吳光中指出，雖然澄清湖附近有許多高級住宅，但棒球場附近則以中古屋為主。 不過，吳光中分析，棒球場大多位處市郊區，雖然能提供附近居民休閒運動功能，但伴隨 著每年球季開打，
因人潮所衍生的小吃攤商群聚、垃圾污染、停車位難尋及球迷加油吶喊 聲等不利住家因素，建議自住型買方多加考量。 http://www.nownews.com/n/2014/03/26/1165407 如果喜歡棒球,住在棒球場旁不是一件壞事吧?? 還是有誰喜歡棒球 住在棒球場旁 但是覺得很吵很髒的分享一下吧xD --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.51.28 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1395806820.A.A73.html
推 Chia2323:老台中怎麼可能才15萬 03/26 12:08
推 VVizZ:嫌惡設施 03/26 12:08
推 a0187:桃園球場周邊貴死了 03/26 12:08
推 MinChuan:桃園周邊之後會往上飆 03/26 12:10
※ 編輯: DaiBo 來自: 36.235.248.134 (03/26 12:12)
推 visa9527:重度球迷住球場邊的其實很少，大部分還是選擇通勤 03/26 12:11
→ visa9527:不過台灣最貴的球場宅應該會是大巨蛋吧 03/26 12:12
→ visa9527:但現在最適合買的球場宅應該是桃園球場 03/26 12:14
推 elong:新莊棒球場周邊都是20年老房子 都還有33才可怕 03/26 12:14
→ visa9527:除了因該隊屬地主義保證比賽場數，周邊是新市鎮與捷運 03/26 12:14
→ visa9527:新莊球場邊的房價貴不意外，運動公園+中港大排+捷運 03/26 12:15
推 hsun3616:洲際那邊不只15 03/26 12:15
→ visa9527:一直是新莊最熱鬧生活環境最好的區域之一 03/26 12:15
→ visa9527:如果新莊有固定的球隊打滿六十場，其實是很適合買的 03/26 12:16
推 elong:樓上你一定搞錯什麼 棒球場周圍是受噪音危害的 03/26 12:16
→ visa9527:房價不高，機能健全，白天去台北上班，晚上看個球再回家 03/26 12:17
→ elong:而且是交通最不好的,新莊貴的居住區不在那裏 是歐洲村.. 03/26 12:17
→ visa9527:我是指喜愛棒球買季票場場衝又要正常上下班的人 03/26 12:18
推 elong:還有中港大排離球場超遠好不好... 03/26 12:18
→ whes88176:球場旁邊真的非常吵 完全不適合居住吧 03/26 12:18
→ elong:球場周圍一直都不是新莊最熱鬧的地方 03/26 12:18
推 pezon123:新竹會這麼低是因為房子都超久的 03/26 12:19
→ visa9527:299在這一帶穿過的可是新莊的精華區 03/26 12:19
推 maze226:雖然很愛棒球 但完全不會想住隔壁啊 03/26 12:20
→ visa9527:從球場沿著公園外圍走到另一頭就是中港大排入口了，不遠 03/26 12:20
推 asstitle:噪音根本不是問題 是有比賽時塞車和停車位不足影響較大 03/26 12:21
推 yellowmoon:葉佩文？ 03/26 12:21
推 elong:299經過球場附近的是復興路,那排哪叫精華區.. 03/26 12:21
推 cacac:大喇叭、群眾呼喊、大批人潮，以及車位難求，誰想住阿 03/26 12:21
→ elong:我從新莊球場還沒蓋起來就住在球場旁邊 說這邊新莊最熱鬧 03/26 12:22
推 visa9527:走到中港大排比走到新莊站還近 03/26 12:22
→ Kreen:一定的吧，偶爾去球場很爽，你住旁邊天天吵誰要阿= = 03/26 12:23
→ elong:大排本體在靠近五股這邊.......... 03/26 12:24
推 asstitle:而且現在里民優惠只有可買內野優待票 如果改成免費看外野 03/26 12:24
→ sdiaa:跟家樂福好市多一樣 住離十分鐘路程便利 住隔壁光塞車就飽了 03/26 12:24
→ visa9527:文中可是把新莊站列為球場附近的交通設施，設定範圍不小 03/26 12:24
→ asstitle:那住球場旁就爽死了 03/26 12:25
→ visa9527:芝山到天母球場那種要開接駁車的距離才算定義上的遠吧 03/26 12:26
推 elong:不覺得免費看外野會很爽啊 以前外野本來就會開門放人- -" 03/26 12:26
→ nakayamayyt:房價有很多因素,新球場可能是偏僻老的可能是房子舊 03/26 12:28
推 elong:離球場最近的一圈對房價影響是負的 你可以去問房仲 03/26 12:29
→ nakayamayyt:兩者可能有相關但不一定有因果關係 03/26 12:29
推 TD11:安安 我住鳥松 我想問是澄清湖的那裏 03/26 12:30
推 asstitle:但新莊不是只有球場 是包含22公頃的公園及運動中心 03/26 12:30
→ TD11:拜託 現在澄清湖周圍一堆新建案 動不動就兩三千 三四千萬在跑 03/26 12:31
推 elong:對 連新莊這樣都是負的 03/26 12:31
→ hergan:誰會想住隔壁....恐怖的加油聲 03/26 12:31
→ TD11:而且也沒講澄清湖的範圍到哪裡 感覺這樣評論不是很準確阿 03/26 12:32
推 TD11:看到樓上說住隔壁 讓我想到屏東球場旁的大樓 03/26 12:34
→ TD11:有一次看轉播 拍到一個住戶那著晚餐在窗邊 邊看邊吃 03/26 12:35
推 DriveKing:斗六旁邊的都破千萬=.= 03/26 12:35
推 hatedog5566:斗六的好像相反XDDD 03/26 12:37
→ hatedog5566:斗棒附近一堆新建案 03/26 12:38
推 chigo520:你愛棒球不代表就可以忍受噪音阿…… 03/26 12:38
→ hergan:不過隔音做得好其實就沒差 以台南的勞工育樂中心來說 03/26 12:40
→ hergan:本身也在台南棒球場附近 住過幾次感覺還OK 03/26 12:40
推 elong:我只知道我周末下午回家會被車塞在復興路- - 03/26 12:42
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